我买了一套二手房,先付钱百分之三十,剩余部分过户后付清。但房证还差十个月才满五年,请问我怎么办才放心
全部13个回答
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了解ta
看合同怎么签的,如果业主配合就等满5年再过户,至少能省不少营业税啊。
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了解ta
立马过户,缴税那部分签没有放假涨的快
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了解ta
您好,这样直接过户,所单的风险最小。等几个月,可以省下税费。如您想省税,建议您可以先去公证,公证有效期为一年。
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了解ta
你可以去房产交易中心做个抵押,那样可以确保房东不能一房二卖,就算你现在网签也需要2个月更变一次合同否则是不行的!
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了解ta
您的首付如果是在银行作的面签就没问题,把凭条留好过户日期在合同体现在满五年后的日期就可以了
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了解ta
可以先把房子要过来住进去,把业主的产权证自己拿着,在签合同的时候把附属协议写清楚!这样就可以放心了!
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了解ta
去北京银行做资金监管,你应该是全款买房吧,你把钱放银行做资金监管了,过了户你们双房去银行签字了才会给业主打款。
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了解ta
立马过户,过户之后他就卖不了了。
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了解ta
你们是不是签了预售合同呢?合同上应该注明所有可能的情况,如果发生违约,是可以采取法律手段的。
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了解ta
看你的合同是怎么签的,因为满5年根为满5年的税是不一样的
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了解ta
那就等5年满了在交易吧。
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了解ta
不会吧你想办法啊线不要过户的啊要不就要付税啊
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了解ta
直接过户,是风险最小的, 满五年过户是省税 你可以权衡下,根据业主和你的关系
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