全部17个回答

• 了解ta
  礼亮 经纪人

  具体看双方怎样协商的，契税或二套房一般都买房出，五年内或二年内产生的个税和增值税要看双方协商，有卖方出的也都加在房价里了，羊毛出在羊身上

  2019-12-30
• 了解ta
  李龙飞 经纪人

  您好，一般税费都是买方出的！

  2019-08-19
• 了解ta
  袁启云 经纪人

  一般都是由买方出，如果是让房东出的基本都是加到房价里面了

  2019-08-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  根据我国二手房房产交易，法律明确规定税费是由卖方缴纳的，但是按照行规都是买方缴纳的也就是说羊毛出在羊身上. 苏州二手房交易税费详细首套房： 商品房：产权面积90平方以下的，个税%1，契税%1，工本费300元左右，印花税，产权不满二年的需要缴纳%5.6的增值税. 拆迁房：产权面积90平方以下的，个税%1，契税%1，维修基金多层75元一平方，电梯房120元一平方，工本费300元左右，印花税，产权不满二年的需要缴纳%5.6的增值税. 商品房：产权面积90平方以上的，个税%1，契税%1.5，工本费300元左右，印花税，产权不满二年的需要缴纳%5.6的增值税. 拆迁房：产权面积90平方以上的，个税%1，契税，维修基金多层75元一平方，电梯房120元一平方，工本费300元左右，印花税，产权不满二年的需要缴纳%5.6的增值税.

  2019-08-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  羊毛出在羊身上，这个看房价了，因为二手房没有固定的价格，

  2019-08-18
• 了解ta
  江倩云 经纪人

  苏州的税费大部分都是由买房交的。

  2019-08-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，个税 契税都是由买方出的税

  2019-08-17
• 了解ta
  高吉芳 经纪人

  现在的行情是，都是买房的人出

  2019-08-17
• 了解ta
  鲁兵兵 经纪人

  90平以下1契税，90平含以上1.5契税，营业税(个税)普遍由买方承担，这是约定俗成的潜规则吧，你可以理解为“卖方收取一定房款，由买方承担所有过户税费”卖方在开价前当然考虑到了过户税费因素，如果买方不愿承担，那卖方相对会在总价上提价。具体要看双方合同约定吧。

  2019-08-17
• 了解ta
  王晓兵 经纪人

  国家规定是，契税由买方出，个税由卖房出，但是现在苏州的行情就是所有费用都是由买方承担，实际也可以理解，羊毛出在羊身上

  2019-08-17
• 了解ta
  丁杰 经纪人

  你好！买二手房的时候契税和个税都是由买方出的

  2019-08-17
• 了解ta
  魏庭辉 经纪人

  都是买房出的。

  2019-08-17
• 了解ta
  王桂林 经纪人

  这个是买卖双方协商的，如果房东是净到手价，那税费就是客户出

  2019-08-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税本身是卖方的，但是苏州当下的交易习惯都是买方来付，买方不付也行啊，卖方把钱多卖一点个税也就出来了

  2019-08-17
• 了解ta
  陈岩 经纪人

  个税确实是房东产生的 但是常规都是买方承担税费 不过这个可以协商 我觉得羊毛出在羊生上 房东出税费 价格肯定会变高

  2019-08-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  具体看跟房东商量一般都是买房出

  2019-08-17
• 了解ta
  吴信辉 经纪人

  目前都是买家承当所有税费的

  2019-08-17