全部6个回答

• 了解ta
  李勇 经纪人

  正常是不可以这样操作的。

  2013-08-28
• 了解ta
  李建俊 经纪人

  是可以的，但是北京相对来说比较麻烦

  2013-08-28
• 了解ta
  王锐 经纪人

  从法律上说：将商业贷款改为公积金贷款，实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，因此借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。商业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款，二者之间在贷款的资金主体、对象、利率、审核、担保等多方面存在差异（图一、图二），因此贷款一旦发放，债权的转让就存在诸多问题。比如贷款担保方式，借款人办理商业贷款时采用的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保，而公积金贷款的担保方式一般是采用连带责任保证担保，两种贷款担保方式的不同使商业贷款与公积金贷款无法衔接。对于已设定抵押登记的贷款，抵押权人的变更还要看房地产主管部门能否进行操作。另外，商业贷款的额度一般较高，而公积金贷款额度是有上限规定的，即使债权转让存在可操作性，由于受到公积金贷款额度上限的影响，商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款。从个人说：虽然理论上行得通，但是办起来很麻烦。

  2013-08-28
• 了解ta
  潘明星 经纪人

  你好是可以转的只要你的公积金满足条件就好！你直接去公积金管理中心去就好了

  2013-08-28
• 了解ta
  邓修旺 经纪人

  正规是不可以的。您自己看着办

  2013-08-28