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  * 热心网友

  如果以后房子要销售，现在直接办过户比较好，满5年的房子，不需要缴纳个税和营业税，只需缴纳契税、评估费、房屋装修基金就行，其他费用很少。

  2012-09-08
• 了解ta
  梁旭 经纪人

  1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

  2011-12-24