唯一161.91平米住房出售,税费应缴哪些?哪些有优惠及优惠幅度?
这套房是我婚后所购,是我俩及名下孩子名下唯一的住房,面积161.91平方米,房产证日期是2005年6月,9月交的房。现在想卖出,想咨询有关税费优惠的问题,谢谢!
全部15个回答
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了解ta
按照您说的这种情况,咱们的房子是满五年唯一的住房!但是房屋面积是161.91平米,属于非普通住宅,所以缴税的话只用缴纳一个营业税和契税就好了!营业税:小区指导价乘以房屋面积减去购房原值之后乘以5.6%就是应缴纳的营业税了!契税是:房屋面积乘以小区指导价乘以3%就是应该缴纳的契税了。但是以上这两种税都是要买咱们房子的客户方缴纳的!咱只用拿到净得的房款就可以了!
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了解ta
此房是满五年唯一的住房,没有别的税费的现在只有一个契税是百分之三。还有现在(网签价-原始购房价)5.6%的营业税。
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了解ta
您好,您的房子,只交差额营业税5.6%,契税3%。
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了解ta
您的房子是161.91平,属于非普通住宅,所以您的房子契税是合同价的3%,营业税是差额的5.6%,免征个人所得税。
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了解ta
您好,此房税费:差额营业税5.6%,契税3%。根据地区过户指导价来算这个。
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了解ta
您这种情况属于满五年,家庭名下唯一住房。但是属于非普通住宅。所以出售的话买方只需缴纳: 契税:3% 营业税:(本次网签价-原始购房价)5.6% 其他没有什么税费。
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了解ta
房屋面积大于140平米!按非普缴纳:买方契税合同价3%,满五年唯一因为此房是非普还有差额5.6%的营业税!免个税!随时电话咨询!
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了解ta
您好,您这套房子是满五年唯一住房,且是非普通住宅,出售的需缴纳3%的契税,差额5.6%的营业税,无个税,这都是买房来出的。
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了解ta
您好,您的这套房子面积已经超过140平了,所以属于非普通住宅,虽然房本满五年了但是还是要征收营业税,营业税是差额的5.6%,也就是现在购买您这套房的网签价减去您当时买这套房的价格乘以5.6%就是要缴纳的营业税;个税因为是唯一住房,不需要缴;契税因为是非普通住宅,所以契税是3%,网签价乘以3%。 还有就是您买的这套房是商品房还是公房,是几十年产权的,这些都与税费有关系,我刚才说的是按照商品房来缴税的。
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了解ta
你这套房子是属于非普通住宅,满五唯一,卖出人只需要交一个营业税(现卖出的价格-原元买进的价格)5.65%就可以了,买进的人只需要交3%的契税
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了解ta
您好您的房子是非普通的住宅有5.6%的营业税跟那个3%的契税别的都可以不计很少希望可以帮到您
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了解ta
大于140平有差额5.6%营业税和3%契税
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了解ta
超过140平米属于非普通住宅,满五年唯一缴纳3%契税,市区5.6%郊区5.5%营业税。
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了解ta
需要交: 契税:3%, 营业税:(这次购房价-原购价)5.6% 个税:无
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了解ta
您好,你的房子是满五年且是您的唯一住房,只涉及一个契税,没有其他的税费
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,缴纳契税和个税
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?