我有自住房,父母的房产证里有我的名字,都在03年购入,现在如何做成满五唯一
我有自住房市值500万,父母的房产证里也共有我的名字市值130万,都是在03年购入,现在都要卖出,如何以最小成本做成满五唯一?
全部10个回答
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了解ta
先把130万的那套卖了,然后再卖500万的,这样税费会少一些。
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了解ta
去掉130万的房子名字费用也不会很少,直接按三分之一交税就可以了,500万的房子就是满5年唯一的了。。。
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了解ta
您好,最好的办法就是先卖便宜的也就是市价130万的这套,在卖500万的套,这样的话税就少很多了。
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了解ta
这个正常手段没办法。你点想些其他办法
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了解ta
要么先卖小房子,要么小房子去名字。
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了解ta
直接将您和您父母共有的那部分过户给您父母,这样就各自唯一了
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了解ta
把总价小的那套卖掉,税交的少,然后就只有一套了,可以缩小成本。
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了解ta
满五年唯一住宅是这样坚定的,房子证件出来已经5年一以上,产权人在当地就这一套房子,就这样了。
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了解ta
只能是把130万那一套把你的名字去掉,全部上到您父亲头上!这样才不会影响到您500万那一套的交易!谢谢,希望可以帮到您!
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了解ta
您好!先卖掉130万房子,130万有你父母的名字,缴纳个人所得税只有你名字份额需缴纳就可;然后你就是唯一套了在卖掉500万房子!
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