全部14个回答

• 了解ta
  向守兰 经纪人

  先签买卖合同交定金，然后去交易所过户打款，再结清水电气物管交房

  2013-08-29
• 了解ta
  刘林杰 经纪人

  看中房子以后签合同，交定金，然后去房管局过户，同时全款付给对方。

  2013-08-29
• 了解ta
  刁均春 经纪人

  签买卖合同时付定金，房交所过户时交剩下的余款

  2013-08-29
• 了解ta
  郑廷忠 经纪人

  找个老业务员带带你才是最现实的，这上面说的也不一定能消化。。

  2013-08-29
• 了解ta
  夏应淋 经纪人

  双方签合同，交定金，然后再到交易所过户，过户的同时打全款（其中留一万左右的尾款交房给卖方）

  2013-08-29
• 了解ta
  蔡晓伟 经纪人

  定金协议→买卖合同→交易中心审税→（15个工作日）当日交税及过户→两个礼拜出新产权证→交房

  2013-08-29
• 了解ta
  刘家新 经纪人

  签订买卖合同，交订金给业主，然后做资金监管，批贷款，拿到银行盖章的原件就可以去过户了，

  2013-08-29
• 了解ta
  杨艳华 经纪人

  你好，我的回答是先签买卖合同交定金、双方准备资料过户交税费，等待出新证

  2013-08-29
• 了解ta
  夏俐俐 经纪人

  你找中介公司一切你都不用管直接付钱拿房子就可以了。

  2013-08-29
• 了解ta
  梁特爽 经纪人

  签合同--下定金--冻结房款--过户--物交

  2013-08-29
• 了解ta
  孙凯云 经纪人

  首先找一个会写协议的人帮忙写个购房协议！协议写好后，付完钱，到当地房管局办理，需要买卖双方带上身份证原件及复印件、房产证原件（共有证）一起到场办理，一般是十个工作日即可拿到新的房产证（如以广州为例，递件后7个工作日交税，交税后三个工作日出新房产证）相关费用

  2013-08-29
• 了解ta
  周吉林 经纪人

  一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用y由买卖双方支付； 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案； 三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司； 四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右； 六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右； 七、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日； 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中[5]心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右； 九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

  2013-08-29
• 了解ta
  徐金良 经纪人

  和贷款的流程一样。税费的话：要根据你房子的情况来的。

  2013-08-29
• 了解ta
  孙超 经纪人

  先签买卖合同，然后交定金，去产权处更名（更名的同时过全款）

  2013-08-29