全部38个回答

• 了解ta
  倪晋鹏 经纪人

  如果买一手房，可按成交价的四成来贷款，剩下要现金；如果买二手房，按照评估价的四成来贷款

  2013-09-13
• 了解ta
  范万军 经纪人

  按目前情况应该算二套了，只能贷四成。

  2013-09-10
• 了解ta
  黄艺泉 经纪人

  去银行查下，如果有贷款记录那就算卖掉旧房子，再买贷款也算二套啦，如果查不到记录卖掉旧房子再买就算首套！

  2013-09-09
• 了解ta
  李明 经纪人

  你好，现在的政策是认房又认贷，按理来说你房子卖掉但是还有贷款记录。不过你可以去银行查一下，因为你们银行按揭还清已经超过五年，银行有可能会把你老公的贷款记录消掉，不过还是要以你们去查的结果为准。

  2013-09-09
• 了解ta
  黄延平 经纪人

  只能是按照二套房来贷款了！

  2013-09-09
• 了解ta
  杨朝盛 经纪人

  这个算是首套贷7成！~！

  2013-09-09
• 了解ta
  吴秋斌 经纪人

  只能贷二套，一套搞不了！！！

  2013-09-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这就算是2套了再买的话只能贷评估价的4成

  2013-09-05
• 了解ta
  周召军 经纪人

  要看你06年几月份还清的。因为现在贷款还清之日起7年以上的可做首套贷款。但是必须是房子先卖掉才可以，。要房管局那边差不多你们的名字。这个和你个人没有关系，贷款是以家庭为单位的，也要看你做公积金，还是商业贷。做公积金。你现在要连续缴满半年，才可以再次贷，而且和年龄有关，你可以借用这个公式，每月缴纳公积金额度乘以12个月，乘以40倍。就是你现在能贷款的额度，超过40万以40万计算

  2013-09-04
• 了解ta
  李书铭 经纪人

  属于二套，只能贷4成了

  2013-09-04
• 了解ta
  沈桃红 经纪人

  如果已卖掉过户到第二个买家那么还是可以贷7成

  2013-09-03
• 
  * 热心网友

  能查到之前的贷款记录，就需按二套操作；查不到就可按首套操作。

  2013-09-03
• 了解ta
  龚威 经纪人

  二套房您只能贷款4成。

  2013-09-03
• 了解ta
  余建军 经纪人

  现在政策认房认贷，有过贷款记录卖掉这套，再买也是要算二套了呢

  2013-09-02
• 了解ta
  海延彬 经纪人

  假如您把现在的房子卖掉以后现在买的话算首套可以贷7成

  2013-08-31
• 了解ta
  林荣 经纪人

  贷款是以家庭为单位，您和您老公是一个家庭他贷过款你们就算二套，即使卖掉房子也算2套，当然您如果想贷七成，也不是没有办法就是您和您的老公真离婚，之后您用个人的名义买一套算首套，之后复婚，当然这存在着一定的风险（您懂得）。

  2013-08-31
• 了解ta
  郑文镑 经纪人

  您好，您已经带过一次款了，已有一次记录，只能按二套来贷款了

  2013-08-31
• 了解ta
  程鹏 经纪人

  算首套购房，但是是二套贷款，你老公在还清公积金贷款满8年之后依然可以享受公积金贷款！

  2013-08-30
• 了解ta
  陈华莹 经纪人

  用你做主贷款啊，不过现在公积金好像也算进去啦，如果按二套就贷30万就差10万元

  2013-08-30
• 了解ta
  张震乾 经纪人

  您好。现在的政策是认房又认贷。所以您之前有过贷款记录，贷款只能贷4成。按二套计算。

  2013-08-30