全部57个回答

• 了解ta
  尹绪胜 经纪人

  目前在上海买房，贷款比例是看全国的。有，是属于二套，购买普通住宅50%，非普通七成。房产交易中心如果是上海没房，交的契税是属于首套来交普通住宅90平以下1%，90平以上或者非普通住宅1.5%，二套就是3%

  2019-08-22
• 了解ta
  潘凯雪 经纪人

  首套，有贷款记录，贷款算二套，

  2019-08-22
• 了解ta
  张虎军 经纪人

  这样看您这边有没有贷款记录，有贷款记录是二套，没有贷款记录名下无房算首套

  2019-08-22
• 了解ta
  卿光龙 经纪人

  交易中心算首套，贷款算2套，利率上浮

  2019-08-22
• 了解ta
  林翔辉 经纪人

  算首套房的、有贷款记录的话 贷款算二套、如过这次购房还需贷款则普通住宅需首付五成、非普通住宅则需七成

  2019-08-21
• 了解ta
  张晨晨 经纪人

  如果目前你名下无房 那么你就是首套房， 但如果你以前的房子是商贷的话 ，那么你再贷款就是按二套来付款了

  2019-08-21
• 了解ta
  韩永祥 经纪人

  你好，要看你之前购房是否有过贷款记录。有贷款记录，上海再买房就算二套。

  2019-08-21
• 了解ta
  黄涛 经纪人

  首套房是相对于银行贷款来说的，如果以前有过一次购房记录，没有贷款且现在房屋已卖，再买算首套，如果房子还在或者以前有过住房贷款记录，再买算二套。

  2019-08-21
• 了解ta
  胡立建 经纪人

  如果是上海本地人，是认房认贷的，无房算首套，但贷过款的话，只要有记录就算一套

  2019-08-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果在上海买的属于二套，如果不是在上海买的属于首套，有过贷款是二次，如果没有贷款是首次

  2019-08-21
• 了解ta
  吴康 经纪人

  属于手套房子，

  2019-08-21
• 了解ta
  黄泽峰 经纪人

  契税首套，有贷款记录 贷款二套

  2019-08-21
• 了解ta
  朱宇杰 经纪人

  您好，您目前名下无房再购房算首套房的

  2019-08-21
• 了解ta
  宁赞赞 经纪人

  买房算首套（税费按照首套缴纳），贷款算二套（贷款利率按照二套，上浮百分之十）。

  2019-08-21
• 了解ta
  张振雷 经纪人

  你好，上海无房，外地无贷款记录，属于首套；只要名下有过贷款记录，都属于二套

  2019-08-21
• 了解ta
  赵开 经纪人

  因为你现在名下无房 所以在购房的时候算首套房 契税享受首套缴纳 贷款不能算首套房了 有贷款记录。

  2019-08-21
• 了解ta
  孙云高 经纪人

  名下无房属于首套，前提是上次购房有无贷款。

  2019-08-21
• 了解ta
  王芳 经纪人

  这个要看你当时的贷款是用公积金还是商业

  2019-08-21
• 了解ta
  徐瑞康 经纪人

  现在名下无房，契税是按首套缴纳。贷款就要看您之前买的房子是否有贷款记录了。

  2019-08-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果是全款是首套 如果有过贷款记录就是首套二贷

  2019-08-21