按揭房再次贷款年限是多久?
全部4个回答
-
了解ta
这个是按自己的年龄和房子的竣工日期来算的,普遍的是3-30年不等
-
了解ta
根据房子的楼龄和贷款本人的年龄。
-
了解ta
我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让最高年限作了明确的规定,其中居住用地70年。所以,一般住宅的土地使用年限为70年。那么,对于二手房来说,应该如何计算呢?按照规定,应该根据我国土地的取得方式来分别看待。 1、若已购公有住房新占土地是以出让方式取得的,其土地使用年限应按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用权证》规定,用出让年限减去已使用的年期计算。 2、若已购公有住房和经济适用住房的土地是以划拨方式取得的,即从该楼第一套房屋首次上市交易之日起核定其土地出让年限,其他房屋上市时,依上述办法分别计算使用年限,最终保证同一宗土地、同一栋楼的土地出让年限终止日相同。其中钢混结构、砖混结构房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构房屋,其土地使用年限最高不超过50年。例如:某栋钢混结构房屋1997年竣工,该楼第一套房屋首次入市交易日期为1999年,其土地使用年限=70年-(1999年-1997年)=68年(2067年止),如该楼第二套房屋于2002年入市交易:其土地使用年限:70年-(2002年-1997年)=65年(2067年止)。
-
了解ta
按揭房再贷款也称住房再按揭是指正在银行做住房按揭的市民可以将该住房拿到银行申请再次按揭银行将根据市价对该住房进行评估并按照评估价新增一定额度的贷款这一业务的前提条件是该套住房已经增值否则银行就不予受理 贷款未还清的房子不能进行抵押贷款因此按揭之中的房子也就起不到融资作用住房加按揭业务正是瞅准了一部分人的需求无需还清剩余贷款就可申请追加按揭可以有效地盘活资金这一业务年之前还曾一度风靡一时
相关问题
-
买房按揭时间越短越好吗?按揭贷款买房贷款年限长好还是短好?
答: 楼主!建议您申请时间长一点比较好!解释:第一,申请时间长月供的资金比较低,因而不会降低您的生活品质;第二,申请时间短的话您很容易感觉被压的喘不过气!会对生活产生厌倦;第三...
-
按揭问题【您好。我想以组合按揭贷款方式购置二手房,请问,贷款年限中可不可公积金的长些,商业贷款的短些?】_宁波
答: 不可以,年限必须相同.
-
单身买房可以按揭贷款吗?如何选择合适的贷款年限?
答: 首套房,按揭比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)。贷款条件:贷款人具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款...
-
公积金按揭贷款年限怎么算?
答: 公积金贷款年限计算: 一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。...
-
佛山贷款年限在5年以下,利率会跟贷30年的不一样吗
答: 你好利率是一样的·贷款年限越长总利息会高一点
-
南京请问二手房贷款年限? 您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年
答: 您好。商业贷款最多可贷30年。