全部9个回答

• 了解ta
  丁伟 经纪人

  如果正好九十平的房子契税手套1%二套3% 满5年就没有营业税房主唯一房产满5年就没有个税 营业税5.6%901万一平 个税1%90一万一平 交易费6元/平 工本费80元

  2013-09-12
• 了解ta
  李萍 经纪人

  卖方拿净房款，买方有契税90平以下1％，90－144平以下1.5％，144平以上4％，中介费2.5％，过五年唯一住宅无两税，过五年名下有两套以上住房个税1％，没过五年有两税6.6％，交易费每平6元，证80元，如需贷款还有贷款费，根据贷额来计算。

  2013-09-11
• 了解ta
  夏岱雪 经纪人

  卖方什么费用都不用拿。所有税费都是买方承担，没满5年有营业税5.55%，如果是二套还会有个税3%，及一些工本费等。

  2013-08-31
• 了解ta
  李红梅 经纪人

  大连好旺角房屋机场店一组李红梅 国家规定： 买房需缴费： 契税首套90平以下1％，90－144平1.5％，144平以上或评估值超200万4％，144平以下如果是二套的话就3％， 交易费3元面积 产权证工本费80元 卖方需缴费： 营业税5.6％（产证下证日期满5年免） 个税1％（产权满5年无第二套房产免） 如是2002年5月31日之前下证的房产需缴1％土地出让金 交易费3元面积 印花税很少，就几十块钱

  2013-08-30
• 了解ta
  吴兵 经纪人

  看他房子是不是满五年的！

  2013-08-30
• 了解ta
  夏俐俐 经纪人

  有契税总房价的1%，看是不是满五年唯一，不唯一还有一个个税1%，不满五年还有5.55%的营业税。最好找中介公司问问具体情况。

  2013-08-30
• 了解ta
  王小强 经纪人

  国家规定：卖方有营业税：5.6%个人所得税：2%（满五年免），买方有契税：90平以下1%，90平以上-145平：1.5%-2%，145平以上3%（含145平），

  2013-08-30
• 了解ta
  龙艳辉 经纪人

  买方：契税1.5%首套：二套3% 卖方：个税1%，未到五年5.6% 但是税费很多都是客户在出的

  2013-08-30
• 了解ta
  刘家新 经纪人

  一般情况下业主直接实收就行了，所以税费都有买家承担。

  2013-08-30