滨湖世纪城房子出卖的各种费用和税收如何计算
尊敬的专家,本人在滨湖世纪城以40万购得一套住宅,房产证为2011年6月1日签发; 现在欲出售,预计出售价格为55万元,烦请专家计算一下,需要交多费用还有多少利润,请给出计算结果,谢谢.
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了解ta
你好,如果你卖的话只需这个价位净到手就行了,买房需要承担营业税百分之五点六,个税百分之一,契税是要看面积来的,90平米以下是一个点,90到144平米时一点五个点,144平米以上是三个点,如果是而逃购房契税直接是三个点。还有就是看他需不需要贷款了,商业贷款款有一个贷款手续费600元,贷款评估费千分之六,公积金贷款会有担保费。
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