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• 了解ta
  李美辉 经纪人

  赠与是可以的不过费用过高，要20%的税费，建议你做买卖过户。

  2013-08-30
• 了解ta
  张红银 经纪人

  根据相关规定，每个人有不同的条件，详情您可以在网上查相关政策，根据自己的条件对症下药，希望问题的具体更好些

  2013-08-30
• 了解ta
  林红波 经纪人

  首先需要到公证处对赠与事实办理公证，并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。二手房赠与，财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3%，由继承方支付。至于营业税，可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。除此之外，还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。如果赠与房产是国有划拨土地性质，则还需要补交土地出让金；如果是房改房，则还需要交纳房改房转让增值费，按增值部分的20%计收。

  2013-08-30