上海新房和二手房贷款及首付有区别吗？

全部33个回答

• 了解ta
  马春梅 经纪人

  基本没有区别 新房按一定比例来贷款 二手房首套也是按照一定比例贷款 但是二手房 价格超过230万以上的评为非普通的住宅 贷款最多是可以贷114万出来的

  2019-08-23
• 了解ta
  杨望 经纪人

  有的，，二手房的税单交的多

  2019-08-23
• 了解ta
  郭璞 经纪人

  贷款跟首付都没有区别，新房年限可以贷款30年，二手房就要考虑房龄了

  2019-08-23
• 了解ta
  刘平 经纪人

  1:二手房首套【上海无房，全国无房贷记录，还清也算】首付最低35％ 2:二套首付50%或者70% 【上海有房，或者全国有过房贷记录】普通住宅首付50% 非普通70% 普通和非普通的界定，【全上海140平米以内，内环内价格450万以内，内外环之间310万以内，外环外230万以内。】

  2019-08-23
• 了解ta
  吴康 经纪人

  贷款没有区别，二手房的部分房东对付款方式有要求

  2019-08-23
• 了解ta
  王玲玲 经纪人

  新房和二手房贷款是有年限区别，上海这边买房是按首套房和二首房首付区别

  2019-08-23
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  杨文 经纪人

  首套二套，还有就是公积金贷款还是商业贷款

  2019-08-23
• 了解ta
  任福智 经纪人

  没有区别

  2019-08-23
• 了解ta
  王曼曼 经纪人

  基本没有区别，跟着上海的政策走

  2019-08-23
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  高永卫 经纪人

  没有区别，新房二手房都是按照政策执行的

  2019-08-23
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  张振雷 经纪人

  你好，没有区别 都是一样的付款方式，一样的限购

  2019-08-23
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  吴润润 经纪人

  目前上海市购房首付要求是限购又限贷 一手二手房的首付标准是一样的

  2019-08-23
• 了解ta
  苏江南 经纪人

  贷款的话，二手房的贷款利率比新房子的贷款利率要高，现在二手房的贷款利率二套5.35，首套4.9.首付的话别墅一般都是首套首付3.5成，二套7成

  2019-08-23