全部5个回答

• 了解ta
  何怡辕 经纪人

  商铺过户交的税费比例会比住宅的多另外你看一下房本上的土地使用限制一般商铺的使用年限比住宅短

  2013-08-31
• 了解ta
  谢明娟 经纪人

  没有本质的区别和特别的限制。 但是商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少看当地政策。 还有一个比较大的区别，就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上，普通住宅是70年，商铺使用年限是40年。

  2013-08-31
• 了解ta
  刘坡 经纪人

  您好，您所说的是商业用房和普通住宅的区别。房产证就是使用年限的问题，商业用房是50年，普通住宅是70年，而且商业用房没有限购政策，而且水、电是商业水电征收的，其余的抵押，卖都是一样的！

  2013-08-30
• 了解ta
  吴雄剑 经纪人

  你好只是性质不一样，使用年限不一样。商铺不限购.贷款可以贷50%。

  2013-08-30
• 了解ta
  田长娟 经纪人

  商铺房产证房龄年限是50年，普通住宅年限是70年，商铺是不限购的，住宅限购

  2013-08-30