沈阳一手房按揭贷款买房利息优惠几折？

请问目前沈阳一手房按揭贷款买房利息有优惠吗？沈阳一手房按揭贷款买房利息几折优惠？我打算买一套沈阳一手房，现在家里有套房子，但是没有房产证。所以不能申请沈阳抵押贷款。沈阳一手房按揭贷款买房的首付已经准备好了，但是需要申请沈阳一手房按揭贷款买房，请问沈阳一手房按揭贷款买房申请需要准备哪些资料呢？对了，我现在在沈阳一家中外合资企业上班，每月工资七千的样子，老婆也在我们公司，工资六千多。请问我们可以申请沈阳一手房按揭贷款买房吗？沈阳一手房按揭贷款买房申请条件是什么？