小产权房的过户手续费是怎么算的
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了解ta
您好。房产证过户需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。提示:个税首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。当然仅供参考
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了解ta
没拿到证的房子不存在过户,买卖时在开发商处更名即可,具体费用每个项目有差异,1--10万之间不等
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了解ta
这个只是合同权益转让,国家不管不,也没有相应的标准,只要几方面说好就行了,也有不收费的,
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了解ta
本身就没有产权,何谈过户!
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了解ta
没有什么手续费只有去开发商更名费用
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了解ta
房产证过户需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。提示:个税首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
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了解ta
按面积一口价
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了解ta
每个开发商都不一样 大体分为三种:按面积*多钱一平米 按户型 一室 两室 三室 按一口价 不管大小面积都一样 主要取决于开发商