全部6个回答

• 了解ta
  秦保运 经纪人

  房子够两年不够五年的话 房子这边也就有一个百分之一的个人所得税，没有说具体谁出，卖方出的话价格肯定给涵盖在内，买方出的话，房主价格也可以让出来这部分，都是一个道理，买方始终都是花那么多钱，希望可以帮到您

  2021-05-23
• 了解ta
  苗斌 经纪人

  房子证书一般分为不满两年，满两年，满5年，满5年分为满五唯一，满五不唯一。首先不满两年房主需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%。满两年不满5年的需要缴纳个税1%，满五唯一不需要缴纳税费，满五不唯一需要缴纳个税1%。买房需要缴纳契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5，二套房90平以下1%，90平以上2%，三套房需缴纳3%契税。但是这个税一般都是双方协商，有的房主包税，有的房主不管税，所以在买卖过程中一定要协商好，写进合同里。

  2020-09-05
• 了解ta
  赵桐 经纪人

  您好，房子证不满两年有大税5.6%和个税1%，这个是总房款的百分比，至于谁出可以双方协商

  2020-07-04
• 了解ta
  哈晓朋 经纪人

  正常增值税是房主出，契税和贷款办理相关费用由买家出！这个具体怎么分担两方协商。

  2020-06-28
• 了解ta
  迟雪霞 经纪人

  不过五年会有一个个税，评估价的1%，这个税是开在原房东名下的，一般都是买卖双方协商，这个税谁出，有的房东是房价便宜但是不管这个税，看你们怎么商量了。

  2019-08-29
• 了解ta
  宫晓燕 经纪人

  你好，不满二有大税。具体情况要和房东商量，有的是各付各税，也有房东不承担的情况。

  2019-08-28