全部6个回答

• 了解ta
  许建新 经纪人

  看你跟你父亲名下的物业情况，如果你家庭名下无商品房，你父亲的物业是够五年且唯一的话，采用买卖过户比较划算，你只要交1%的契税（90平以下1%，90-144平1.5%，144以上3%）加交易服务费3元面积2，产权登记费50。如果不够五年就采用赠与比较划算，只要交3%的契税，加280元登记费以及0.3%的公证费。 如果你觉得费用太高的话可以等到您父亲去世后再过户，由于是直系亲属只要交280元的登记费以及200元的继承公证费就OK了！

  2013-09-12
• 了解ta
  潘小娜 经纪人

  做赠与公证后转给自己对房就可以，但受赠方一定要符合当地的购房条件

  2013-09-02
• 
  * 热心网友

  可通过正常交易或是赠与的形式转移产权，但是需看房屋的具体情况。

  2013-09-02
• 了解ta
  胡剑英 经纪人

  正常买卖比较好，您需要缴纳契税，您父亲也要缴纳营业税或者是个人所得税

  2013-09-01
• 了解ta
  高亮 经纪人

  走正常的买卖过户，具体费用要看您二位和房子的具体情况

  2013-09-01
• 了解ta
  吕连鑫 经纪人

  要走过户的话契税按！1%，1.5%和3%征收的。如果您想住而不是想交易，您可以走赠与程序，费用比较低。不过这样走的话，以后您想交易的时候税费会比较多。

  2013-09-01