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• 了解ta
  姚佳宝 经纪人

  公寓产权40年的，是商业用水用电，落不了户，商品房70年产权

  2021-05-29
• 了解ta
  金鑫 经纪人

  公寓产权40年，商品房70年，公寓相对商品房水电高，

  2019-09-24
• 了解ta
  袁泓楠 经纪人

  公寓的产权是40年，商品房是70年，公寓是商住性质，税费较高

  2019-09-15
• 了解ta
  谭新可 经纪人

  1.实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。 3.物业管理的不同：经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 4.建筑设计的不同：经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调

  2019-09-05
• 了解ta
  季华 经纪人

  产权年限不一样，40年和70年，以后过户交税也不一样，公寓交税种较多

  2019-08-30