全部8个回答

• 了解ta
  闫殿阁 经纪人

  要看房子的面积，90平米以下契税1%，90到140契税1.5%，140平米以上契税3%，营业税不满五年的话多大面积都是5.6%，个税差额20%。按网签价算的。

  2013-09-02
• 了解ta
  张帆 经纪人

  如果是普通住宅不满五年要交5.6

  2013-09-02
• 了解ta
  田猛 经纪人

  不满五年有一个营业税，还有个人所得税，营业税是按网签价征收百分之5.5，个税按差额的百分之20

  2013-09-02
• 了解ta
  程炜 经纪人

  按照合同价交税的，谢谢。

  2013-09-02
• 了解ta
  常安友 经纪人

  一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  2013-09-02
• 了解ta
  李强 经纪人

  总房款的5.6%营业税,按总房款的5.6%交.

  2013-09-02
• 了解ta
  赵明明 经纪人

  5.6%营业税，差额20%个人所得税，契税根据面积而定

  2013-09-02
• 了解ta
  张智 经纪人

  按房地局的指导价格比其他商品房多交5.6%的营业税

  2013-09-02