房产证过户流程
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了解ta
网签-打首付-过户-下证-报抵押-拿房产证-拿抵押合同
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了解ta
核税递件缴税费取件办国土
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了解ta
你好,给你说个简洁的,网签——查档——核税——递件——缴税——领证——办国土证。
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了解ta
您好,查档,核税,递件,取件,办国土,办抵押!
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了解ta
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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了解ta
你的情况可以有两种方法进行过户: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 只要你名下的房产是婚前获得的,那么就不是共同财产,除非,再婚后由夫妻两人共同承担房贷。
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