商铺收房事项
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了解ta
按照合同来,先交税,在验收!
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了解ta
1、检查商铺内所有的插座是否能正常使用,交房时最好带上一只试电笔; 2、检查电表是否正常,若发现电表损坏要及时要求开发商更换; 3、检查店内的宽带接口、电话线接口安装是否牢固; 4、检查店内的玻璃门窗是否出现裂痕,若发现裂痕要及时找到开发商解决,以免日后造成自己的损失; 5、挨个检查店内的开关、电灯、暖气、水龙头等是否能正常工作; 6、查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,在交接钥匙之前要对面积进行反复核对和测量,因为在司法实践中,交钥匙后未提出异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利; 7、若购买的是装修商铺,则需要对墙面、地板进行检查,检查内容包括是否有裂缝、是否存在“爆点”,可用铁锤击打墙面,若出现脱落则存在“爆点”。
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