全部20个回答

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  孙义 经纪人

  普通住宅和非普通住宅的税费缴纳还有标准完全不一样的

  2019-08-29
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  刘崇 经纪人

  您好，无论环线，面积超过140平均属于非普通住宅，140平以下的，内环内价格超过450万，内环外外环内价格超过310万，外环外价格超过230万的，均属于非普通住宅，另外层高小于五层的，除了老式公寓、新式里弄、旧式里弄，其他均属于非普通住宅。

  2019-08-29
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  龙安海 经纪人

  住宅面积小于140平方米 内环总价不超过450万 内环到外环直接总价不超过310万 外环以外230万 不满足一个都是视为非普通住宅

  2019-08-29
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  沈杨 经纪人

  普宅标准 内环内 ≤140平 ≤450万 内外环间 ≤140平 ≤310万 外环外 ≤140平 ≤230万

  2019-08-29
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  徐念锋 经纪人

  区别主要在于产证面积和总价 普通住宅：1、产证面积小于140m2； 2、内环以内房屋总价低于450万，中环区间房屋总价低于310万，外环以外房屋总价低于240万。 普通住宅面积和总价必须同时满足条件，只要有一项超过都算非普通住宅

  2019-08-29
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  吕代兰 经纪人

  据内环，中环，外环各异

  2019-08-29
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  秦小林 经纪人

  普通住宅要求：1、房屋类型：五层以上(含五层)的多高层住房不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、成交价格：内环以内：≤450 万元套，内外环之间：≤310 万元套，外环以外：≤230 万元套，3、建筑面积：单套建筑面积≤140 平方米；不满足上述条件的，均为非普通住宅；

  2019-08-29
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  白建明 经纪人

  要看您考虑的房子具体在什么位置， 上海分：内环，中环，外环

  2019-08-29
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  张惠强 经纪人

  普通住宅：内环内总价小于450万，面积小于140平米，中环总价小于310万，面积小于140平米，外环总价小于230万，面积小于140平米，两个条件都要满足才算普通住宅。

  2019-08-29
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  赵子林 经纪人

  上海首房首贷首付35%，贷款65% 上海有房无贷或者无房有贷，购买普通住宅首付50%贷款50%，购买非普通住宅首付70%，贷款30%

  2019-08-29
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  张秀航 经纪人

  内环房屋总价不能超过450万为普通住宅，内环以外到中环房屋总价不能超过310万，外环价格不能超过230万，且以上房屋面积都不得超过140平米。

  2019-08-29
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  赵维飞 经纪人

  内环内低于450万属于普通住宅，中环低于310万属于普通住宅，外环低于230万属于普通住宅，反则就是非普通住宅

  2019-08-29
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  景友福 经纪人

  对应区域标准，例如内环面积140平方，总价450万里面认定普通住宅，反之，有一条不满足，认定为非普通住宅，至于贷款政策，参考首套买房，还是二套，以及全国范围是否有购房贷款记录

  2019-08-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  内环：面积小于140。总价低于330万就是普通住宅。如果内环内。面积大于140平。或者总价高于330，那么就是非普通住宅

  2019-08-29
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  刘香军 经纪人

  内环450 中环310 外环230 ，在价格范围内 就是普通住宅

  2019-08-29
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  徐瑞康 经纪人

  内环普通住宅，面积不大于140平总价不高于450万。内外环间普通住宅，面积不大于140平总价不高于310万。外环外普通住宅，面积不大于140平总价不高于230万。

  2019-08-29
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  王继伟 经纪人

  内环450万，中环310万，外环230万，按照这个价格区间超过就是非普通，二套要付7成， 这个价格以内二套可以付5成

  2019-08-29
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  李旭 经纪人

  你好，外环90平以下230万以内，中环90平以下310万以内，内环90平以下450万以内都是属于普通住宅

  2019-08-29
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  沈光兵 经纪人

  普通住宅外环以外得是按照230万算的，中环低于310万，内环低于450万，且单套面积在140平以下都属于普通，其他的都非普通，

  2019-08-29
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  账号已注销 经纪人

  普通住宅：面积小于等于140平米 ；且总价在内环内低于450万，内外环之间低于310万，外环外低于230万

  2019-08-29