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有效的，并没有规定签署买卖合同时必须交社保连续满12个月，而是报税和交易过户时连续满12个月，所以你们签署的买卖合同时合法有效的
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了解ta
只要双方签定了买卖合同就具有法律效益，但是我建议您还是社保到13个月在买房签合同，因为提前签会有很多不确定因数，以免产生不必要的纠纷。
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