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农村房屋面积是否算院子面积

请问我是农村老房拆掉盖的新房,按土地使用证上的面积是140个平方,房屋建成后按测量面积算才130多个平方,结果办理房产证时,人家测量把我家院子也和房屋一起测量,结果有180多个平方,他们就要按超面积罚款,请问测量院子也算吗?我家院子在村级公路边,按理说公路里3米就不应该算我的房屋面积呀 。

全部4个回答

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    苏县江 经纪人

    应该算的,都属于宅基地

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    任明庆 经纪人

    是算的,因为你的建筑范围肯定是你自己的使用范围

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    姜晓飞 经纪人

    总的宅地基,如果你把院子用墙圈起来就算!当然不是说你随便圈一块就是你家的,就是说地基是你家的就算

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    账号已注销 经纪人

    院子是算的 只要你用围墙围起来的面积都算的

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