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• 了解ta
  张晓晓 经纪人

  回迁房是随时可可交易的，它跟商品房的房屋性质不一样，交的税种也就不一样，有营业税，个税，土地出让金。只要业主有房产证和身份证相符就可以交易！还有交易时一个人的房本要配偶签署配偶同意出售证明！满五年的情况下，最好看一下契税票和完税单。可以正常的进行房产交易，只要买房符合贷款的资质，就可以贷款，最多可以贷房屋评估价的7成！贷款资质是说买房曾经是否有过房屋贷款，名下是否有房，名下有两套房就银行拒贷，名下有一套房或者有一次房屋贷款可以贷房子评估价的4成，名下无房也没有过贷款的可以贷评估价的7成！

  2013-09-06
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  回迁房是可以贷款买卖的，主要注意房屋是按照经济适用房管理还是商品房管理，前者需要缴纳土地出让金，后者则没有

  2013-09-03
• 了解ta
  相海锋 经纪人

  看您房子的性质、是不是经济适用房还是经济适用房管理、可以向银行贷款。

  2013-09-03