业主通过中介公司卖房，怎样签订合同才能规避过户完后房款（贷款）的风险。

全部7个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  收到尾款（按揭款）再交房

  2019-09-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先，在签完合同之后，买卖双方都会抽时间去办理面签，面签审核通过之后才会过户，面签通过，则证明银行愿意贷款给卖方，所以不需要有太大的担心。如果面签审核不通过，则根据合同约定，是三房互不违约，还是说定金不退，这些都看你们自己协商

  2019-08-31
• 了解ta
  夏飞 经纪人

  这面都是在按揭通过后才会过户的，这面尾款是银行直接打给业主的不用太担心的。

  2019-08-31
• 了解ta
  游彬彬 经纪人

  正规的买卖都是格式合同！需要银行审批通过，再过户，再把新证放到银行放款！

  2019-08-31
• 了解ta
  陈建鱼 经纪人

  老师你好，你放心中介公司是专业的二手新房买卖服务公司，你不放心可以在合同上注明一切就好，希望对你有帮助

  2019-08-31
• 了解ta
  郭龙伟 经纪人

  签合同的时候要求，银行放款到账后，买方支付首付款当日配合过户给买方即可。

  2019-08-31
• 了解ta
  李科兵 经纪人

  贷款没风险，过户的前提是银行同意贷款给买家，然后才会过户，然后再拿新证做抵押，银行走放款流程，你说的风险不存在

  2019-08-31