想在南阳买房,但是好多烂尾楼,怎么选择不受伤
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选择有房产证的或五证齐全的!
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买有房产证的,五证齐全不一定好下证
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考虑大开发商后续资金能跟上的,有政府支持具备预售资质的
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1.可以买下证的,这个可能有点贵,但是能贷款,可以过户。 2.可以考虑网签备案的,这个只能做公正,有的可以转按揭,但是首付可能比较高,因为原房东,已经还过一部分了,我们要还先给房东的钱给了,再转按揭,后期,下证后再过户 3.可以考虑安置房,如果是自己住的话,这个还是可以考虑,这个价格也相对于比较低,但是只能做公正,
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大开发商
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买五证齐全的现房
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买有证的二手房
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尽量选择大盘或者现房!
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买现房就行,只要手续没有问题,更名公正也无所谓。
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可以选择有证在手的二手房,这样可以直接过户。
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买有证的二手房
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可以选择大开放商五证齐全开盘的这种 例如恒大碧桂园建业之类的
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选择大开发商品牌信誉好的有保证
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买有证的 最保险
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选择有房产证的房子,可以直接过户到自己名下,安全、稳妥、省心!
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第一选择有证,第二选择现房能更名的,公证的都可以
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有证 能过户 最不受伤
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考虑大开发商,有房产证小区
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还是选择有大市证的相对可靠一点,但是房龄会旧一点
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可以买现房,期房风险大。
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