全部24个回答

• 了解ta
  邱亮 经纪人

  商业性质和住宅性质的区别在于，商业性质过户比住宅性质高很多，物管费，水电器费比住宅性质高很多，商业性质没得小区环境

  2021-02-27
• 了解ta
  张强 经纪人

  住房产权50年，商业产权40年

  2019-09-04
• 了解ta
  李科兵 经纪人

  商业不能落户，水电要贵些，一般除了公寓没有居住功能，但是租金一般比住宅贵一些

  2019-09-03
• 了解ta
  苏伟 经纪人

  商品房出让地产权50万 住宅性质 商业产权40万

  2019-09-02
• 了解ta
  蓝沈川 经纪人

  商业适合买来出租如果出售的话过户税费比较高，住宅适合出租也适合出售，容易套现

  2019-09-01
• 了解ta
  陈龙 经纪人

  商业性质水电费用都很高

  2019-09-01
• 了解ta
  严代琴 经纪人

  商业性质随时买卖没有时间限制、住宅必须满才能真正上市交易 商业性质贷款年限比较少 只能贷10年 住宅贷款最多能贷30年

  2019-09-01
• 了解ta
  李科兵 经纪人

  商业不能落户，水电气比住宅贵但租金要比住宅高。住宅能落户但是不能办营业执照，即不能做商业，租金低

  2019-09-01
• 了解ta
  刘继林 经纪人

  商业性质的水电气都要贵些，还有就是不能落户口！住宅性质的水电气要便宜些

  2019-09-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户税费就不一样

  2019-09-01
• 了解ta
  邱亮 经纪人

  商业性质的房子，税费比住宅性质的税费高

  2019-09-01
• 了解ta
  田敏 经纪人

  商业性质得产权只有40年，商业性质得有点在于可自住可办公，可注册公司，缺点大多是不通气，水电物管相对住宅要高

  2019-09-01
• 了解ta
  黄扬 经纪人

  住宅性质可以落户，商业性质不能落户，电费水费都不一样，

  2019-09-01
• 了解ta
  李钰丹 经纪人

  1、土地性质的区别，商业楼的土地使用性质为商业用地，住宅楼的土地使用性质为住宅性质。、 2、产权年限区别，商业用地的使用年限为40年，住宅用的现在的使用年限为50年。 3、落户问题区别，商业性质不能落户，住宅性质可以落户。

  2019-09-01
• 了解ta
  廖宾 经纪人

  后面交易过户税费不一样（住宅税费：个税1%，契税3%；商业税费：总共17.6%） ，产权年限不一样

  2019-09-01
• 了解ta
  游彬彬 经纪人

  商业性质过户税费在过户房价17.6左右，还有极少的印花税。 住宅性质过户满两年没有增值税，其他就是个税百分之一，契税根据客户的购买套数决定

  2019-09-01
• 了解ta
  张宴红 经纪人

  老师您好，商业性质的水电气都要贵一些，不能落户口。

  2019-09-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一个办公 一个住家

  2019-09-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商业性质用来办公 注册公司 住宅性质只适合住家 目前投资拿买一套好点位置住宅的钱投资到商业上面

  2019-09-01
• 了解ta
  张鑫 经纪人

  商业水电气和物业要高一些 部分还不通气 二手交易税费在17个点子 住宅水电气同 价格便宜 二手过户点子在4个点左右 商业不能落户 住宅可以落户

  2019-09-01