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农村个人所有的宅基地房屋

非常感谢！我还是不清楚，有农村集体所有的宅基地房屋，那么是否有农村个人所有的宅基地房屋？如果有，农村个人所有的宅基地房屋是否允许卖给城市居民？

宅基地
匿名 2011-12-24 15:18:08 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/dc139412c470485f56d24dcef0af6db1/100x133.jpg
沈健康 经纪人

农村个人所有的宅基地房屋当然可以有，毫无疑问是有所有权的，也是可以买卖的，只不过只能卖给适格的对象。对卖给城市居民的行为，一但诉诸法律，会被认定为无效。房子都在增值，所以，被认定为无效后，吃亏的一方几乎都是作为城市人购房者的一方。 土地的所有权只有国家和集体两种,个人只有使用权.

2011-12-24

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    刘海军 经纪人

    可以出售。

    2011-12-24
  • 了解ta 头像
    沈健康 经纪人

    农村个人所有的宅基地房屋当然可以有，毫无疑问是有所有权的，也是可以买卖的，只不过只能卖给适格的对象。对卖给城市居民的行为，一但诉诸法律，会被认定为无效。房子都在增值，所以，被认定为无效后，吃亏的一方几乎都是作为城市人购房者的一方。 土地的所有权只有国家和集体两种,个人只有使用权.

    2011-12-24
  • 了解ta 头像
    郜振宇 经纪人

    可以出售的,但是没有产证

    2011-12-24
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