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从化一套房2011年购入,登记价56万,因离婚将房转给孩子,赠予或过户两种形式税费各是多少?

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胡波 经纪人

赠予: 赠与所花总费用=公证费(2%)契税(3%)交易手续费(6元/m)工本费(85元) 但是如果再卖,则需要多给20%个人所得税。 正常过户:契税1%,个税1%,营业税5.6%可以适当的报低成交总价,而且再次出售,税费也低。不存在20%税。

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    胡波 经纪人

    赠予: 赠与所花总费用=公证费(2%)契税(3%)交易手续费(6元/m)工本费(85元) 但是如果再卖,则需要多给20%个人所得税。 正常过户:契税1%,个税1%,营业税5.6%可以适当的报低成交总价,而且再次出售,税费也低。不存在20%税。

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