全部8个回答

• 了解ta
  高媛 经纪人

  要看产权证是否满五年了，满了并且是产权人唯一一套住房只有一个契税1% 没满五年，有营业税5。6%和个税1%外加契税1%。其它就看你贷不贷款了还有个贷款方面的费用。

  2011-12-26
• 了解ta
  孙萍 经纪人

  出让费全是你承担 卖方就拿到手价

  2011-12-25
• 了解ta
  刘文亮 经纪人

  看地税价格了，要是平方数没到90平，评估价过了144万属于非普通住宅了，那样税费就是契税4%，营业税分过五年差额征收；不满五年全额征收，5.6%。个税是1%。 要是地税价格没过144万的话就是普通住宅了，首套房契税是1%，营业税的话分两种情况，一是过五年名下唯一一套房产，没有营业税和个税，要是卖房人名下还有其它房产的话有1%个税，另一是没过五年全额营业税5.6%和个税1%。

  2011-12-25
• 了解ta
  余健 经纪人

  正常卖方承担税费是营业税和个人所得税 契税是由买方承担。

  2011-12-24
• 了解ta
  魏文鹏 经纪人

  根据你买房的土地性质区别 划拨地需要交纳土地出让费！出让地不需要土地出让金！土地出让金是成交价或评估价乘以百分之一

  2011-12-24
• 了解ta
  王起亮 经纪人

  土地出让是1%

  2011-12-24
• 了解ta
  李秀路 经纪人

  未满5年营业税5.6% 1%的个税 1%的契税！！！

  2011-12-24
• 了解ta
  张亮 经纪人

  房子满五年只有一个契税 未满五年有5.6%的营业税 1%的个税 1%的契税

  2011-12-24