全部5个回答

• 了解ta
  莫文 经纪人

  非常麻烦，建议您直接找中介

  2019-09-05
• 了解ta
  武柯柯 经纪人

  最好找中介交易，专业的事找专业的人去做

  2019-09-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你可以去房管理了解一下。

  2019-09-05
• 了解ta
  赵稳斌 经纪人

  流程比较复杂，最好找专业人士

  2019-09-05
• 了解ta
  刘志聪 经纪人

  1、交易咨询，需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。 2、实地看房，根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件。 3、签订合同，买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。 4、申请贷款，买方在与卖方签订了买卖合同并支付首付款后，可将所购房产及相关权益抵押给银行，由银行向买方提供贷款，作为买方除首期款以外的购房款。不过，如果卖方出售的房子尚未还清贷款，买方则需要求卖方还清贷款并解除抵押权后才可办理贷款等相关事宜。 5、签订贷款合同 6、缴税过户，买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并按规定缴纳契税、个税、增值税等税费。管理部门接受申请，查验有关证件，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易。 7、领取房产证

  2019-09-05