全部7个回答

• 了解ta
  陈南 经纪人

  只要红本在手，都没问题

  2019-09-06
• 了解ta
  魏晓磊 经纪人

  回迁房只有第一次交易的时候需要全款，其他跟正常的商品房是一样的

  2019-09-06
• 了解ta
  郭加军 经纪人

  购买回迁房不需要社保！你怎么不买快拆迁的指标房呢！这个红本下来就是你的名字！

  2019-09-06
• 了解ta
  张美连 经纪人

  只要是在深圳买房都是要名额的，五年社保或深户，回迁房只要是跟正规中介公司买是没有风险的

  2019-09-05
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  杨中清 经纪人

  需要社保啊，还是要有购房资格才可以的，有红本的就没事

  2019-09-05
• 了解ta
  张敏安 经纪人

  回迁房，如果建成之后，购买时要社保的或者深户，没建成以前，如果是红本的也要社保，绿本的不会赔付给购买人，只会配给原村民业主。无产权的反正更保险一些，可以买卖双方直接到拆迁办，登记改名。

  2019-09-05
• 了解ta
  林钦祥 经纪人

  　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己*的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。　　在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。　　回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格*。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。

  2019-09-05