请问夫妻一方婚前贷款购房,婚后在另一个城市购房,算首套房还是二套房?
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了解ta
跟据每个地方的政策的,不限购不限贷的城市买算首套首贷,苏州大市范围连续三年内满2年社保才有购房资格,有过贷款记录就要付百分之五十
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在另个城市买算首套
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算第二套房的
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分地方的,目前苏州是二套。湖州目前是不限购,不限贷。
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算首套不算首贷,贷款是全国联网的
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具体看地区如何认定,银行贷款和税务标准也不一样
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以苏州当下的政策来看,以家庭为单位,再买房属于二套了。
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房子首套,贷款算第二次贷款,如果不限贷的城市没事,如果限贷的话首付要提高
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如果您第一套房是全款买的,在外地买房算首套,如果第一套房子是贷款买的,算二套房
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看当地的政策 每个城市不一样
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这个要看当地的购房政策的,如果是苏州这边的话首套跟二套是这样区分的额,婚前买的那套不在苏州大市范围内再在这边买的话算首套房,
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算首套房
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算二套的,贷款是看全国范围的
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苏州这边算二套
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交税算首套 贷款算二套
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看城市能查套数的范围,目前苏州查不到其他城市的房子(如无锡等),无锡有一套房,在苏州买房就是首套,贷款是看全国房贷记录的
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了解ta
苏州贷款政策是认房又认贷,首套首贷才首付30%,其他不论是首套再贷还是二套首贷都是首付比例超过30%的,打底50%,贷款记录未还清就是80%
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