大于144平方,满5年。需要哪些税费,怎么计算?
大于144平方,满5年。需要哪些税费,怎么计算?例如房款180万的房子,大约多少费用?
全部10个回答
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了解ta
你这属于非普通住宅,营业税交纳差额的5.65%个税2%契税是3%
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了解ta
满五不唯一:需要(现出售价-原购入价)x5.55%的营业税,3个点的契税,2个点的个税。大约的费用计算需要你提供合同价(就是房东买进的价格)。满五唯一的少2个点的个税。
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了解ta
唯一吗?144平米已经是非普通住房了。所交的契税都要3个点,如果是不唯一的,那个税就要2个点了。
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了解ta
1.契税:3% 2.土地出让金:出让性质的没有,划拨的1% 3.差额营业税:(本次评估价-上次交易评估价)5.65% 4.个税:2%
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了解ta
要交差额营业税不唯一的话要交2点个税。。。
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了解ta
有2种情况:(因为没有买进价,不能计算具体数字) 1:满五年不唯一,卖家的税有差额的营业税:(卖出价-买进价)5.65%,个税:卖出价2%;买家的税有:契税:卖出价3% 2:满五唯一,卖家的税有:差额营业税:(卖出价-买进价)5.65%,买家:契税:卖出价3%
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了解ta
您好!还要确认下它是唯一一套住房吗?还要问他买进的价格是多少。 税收:营业税(差额的5.55%)180万减去当初买进价为差额; 个人所得税:如果是唯一一套减免,如果不是要征收全额的2%或差额的20%,看哪个合算就选哪个算法。 基本就这两个大税!
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了解ta
个人所得税:成交价2%,营业税:(成交价-之前购房价)5.65%,契税:成交价3%
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了解ta
契税3个点,差额税20%个税2个点
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了解ta
大于144平属于非普通宅 1、营业税。按照差额来交,计算公式为:(卖出合同价-买入合同价)5.55% 2.个税。合同价1%
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