房产赠与与买卖过户后有什么区别么？
我想问的不是这两者之间的费用差别。我想问的是同样的办理过户后，有没有区别。因为我现在想买别人的一套二手房，因为没满5年，买卖过户费用较多，我想和卖方协商算成是亲属赠与（找人帮忙办公证），就是想问下这样办的房产证和买卖过户办的证有区别么？我怕将来卖方能不能根据这个（假亲戚）扯皮？
全部10个回答
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了解ta
赠予后在卖的房子个睡征收20% 正常交易过户个税1%
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了解ta
以后再卖 赠与的房子费用比较高
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了解ta
赠与费用没多少钱，要是您要再换房的话卖这套房的个税承担的相当高了。
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了解ta
以后你要是想再卖的话，过户费用很高的。如果你不想再出售还可以
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了解ta
对于你以后卖房子的时候有区别，如果是赠与的话，产权证上写有赠与字样，之后你要是再卖的话买方要拿20%的契税，过户的话是正常交易流程，拿个契税4% 营业税5.6% 个税1%就行（最多的情况下）
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了解ta
不建议，因为这样以后一旦卖方反悔会很麻烦，而且赠与的费用高于正常过户。
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了解ta
赠予过户费大概是20%到50%
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了解ta
赠与的房子过户税费很高 除非你买这房子这用 不再交易
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了解ta
那应该就不会有什么问题了，做完公证，过户，之后反悔都要不回来
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了解ta
赠与的过户费用高
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