全部7个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  建议走正常买卖流程，以后会省很多钱！20%的税是赠与税，是等你自己再要卖这套房子的时候交，虽然赠与省钱，但是等将来你再要卖这套房子的时候要交更多钱！

  2013-09-04
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  当然是买卖的形式好啊，只要满五年后只要一个点契税就好了，省钱以后也没20%的个人所得税！！

  2013-09-04
• 了解ta
  邓其芬 经纪人

  如果是这样的话，继承会对以后的买卖交易划算！

  2013-09-04
• 了解ta
  王军 经纪人

  您好，上家现在一般是卖到手价，按照市场潜规则来说是下家交这个税收；但是一般的下家肯定不会出这个税的，所以你下次很难出售掉这套房子。个人建议：不要赠与和做遗产，直接采用正常买卖的手续来过户给儿子，这样有益于下次交易。

  2013-09-04
• 了解ta
  马亮 经纪人

  眼前来看是赠予费用低,可就是怕以后再卖麻烦上税会高

  2013-09-04
• 了解ta
  胡明 经纪人

  建议最好买卖给儿子，遗产税比较重。买卖就是正常的缴税。

  2013-09-04
• 了解ta
  王奇 经纪人

  赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。 受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，如果老房产证满五年了，你名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%

  2013-09-04