我老公名下有一套公积金贷款的**两用房，50年产权的，有一套住宅楼商贷的（已还清贷款）。

全部21个回答

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  * 热心网友

  可以啊，但是再购买的话肯定按二套执行了。贷款最高只能贷3成。

  2013-09-05
• 了解ta
  高国星 经纪人

  可以买商品房，但是你得全款买房了。

  2013-09-05
• 了解ta
  吴刚 经纪人

  可以没有问题的，即使不卖购房也是没有问题的，不过得全款买

  2013-09-05
• 了解ta
  高鹏 经纪人

  女士您好，很高兴能回答您的问题。东亚奥北中心北区的那边商住的一般为50年，如果您将这两套卖了，名下会剩下一套商住的住房，但贷款记录会留下。现在情况是您名下除了商住的，就是无房了，可以买住宅的房子，全款的话算是首套，贷款的话就算二套了（有贷款记录，认贷）。

  2013-09-05
• 了解ta
  冀晓婧 经纪人

  您好！您老公可以再买房，只是不能再贷款买

  2013-09-05
• 了解ta
  白金栋 经纪人

  你是北京户口，还是外地户口。北京户口还可以买，但不能二手房贷了，只能全款或全款买在抵押消费贷款。外地户口不能买了。

  2013-09-05
• 了解ta
  贾金平 经纪人

  还可以买，商业住房是不占用名额的，就是不卖那两套房子，您只要是北京户口的家庭都还可以再买一套，卖掉那两套以后，还可以再买两套。

  2013-09-05
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  * 热心网友

  可以再买一套。因为商业楼不属于住宅。

  2013-09-05
• 了解ta
  楚娜 经纪人

  可以再买一套，商业房不受限制...您老公是可以在北京买房的！只不过是不能再用贷款了，只能全款购买了！...现在商住两用房已经不能用...

  2013-09-05
• 了解ta
  郭宽玺 经纪人

  你老公是北京人吗？假如是是北京人的话，还可以买一套，但是要全款买了

  2013-09-05
• 了解ta
  王春艳 经纪人

  您好，可以买的商用的不算套数

  2013-09-04
• 了解ta
  姬雷的 经纪人

  还可以在买一套商品房，以你的名义买

  2013-09-04
• 了解ta
  郭林金 经纪人

  住宅跟商业房是不受限制的，可以在买一套

  2013-09-04
• 了解ta
  张叶平 经纪人

  可以买房的住宅和商业不相干

  2013-09-04
• 了解ta
  赵雷阳 经纪人

  公积金贷款买的商住两用的？？你确定？？据我了解，商住两用房是不能用公积金贷款的，如果您的户口是北京的，现在名下三套，一套商住的，一套住宅的，还有一套商业的，您现在就是不卖掉任何一个房子，就可以在北京买房子，因为除掉住宅的两套是不计算您的套数的，也不计算您的贷款次数啊！所以，您就随便卖哪一套都行、！

  2013-09-04
• 了解ta
  舒大山 经纪人

  您好！您只需提供最近两年内提供满13月税单或者社保结婚就可以买房了。

  2013-09-04
• 了解ta
  王锋 经纪人

  您可以再购买一套的，只是不能贷款了。因为您之前分别已经有过公积金和商贷的。

  2013-09-04
• 了解ta
  朱笔林 经纪人

  你好，可以的，你要先卖掉两套后才可以买的，或者卖掉那套住宅楼也可以买房

  2013-09-04
• 了解ta
  邱沛海 经纪人

  现在商住两用房已经不能用公积金贷款了。所以我唯一不明白的是您当时商住的如何用公积金贷的。正常情况下，商住，店铺，写字楼是不限购不限贷的。住宅的贷款与之分开的。换句话说您如果公积金那套不属于住宅。您在北京是可以买第二套的，而且可以以二套进行贷款。当然必须符合北京的限购政策。

  2013-09-04
• 了解ta
  王铮 经纪人

  您老公是可以在北京买房的！只不过是不能再用贷款了，只能全款购买了！

  2013-09-04