房改房增加面积问题

购买了一套房改房,房产证上只有套内建筑面积,就是没有公摊,去我们那房管局询问说只要过户卖给你就会根据实测面积增大新房产证的面积,会计算上阳台面积和楼梯等公摊面 我想问的是,我需要不需要多拿这部分增加面积的钱,房管局回答你和房主说多少钱就是多少钱,我现在担心的是原单位会索要增加的面积的钱?据房管局和测绘公司的说没听说过单位要增加的公摊面积钱这样的事,想问问全国来说是不是都不要?想放心一下,原单位是个小学,是小学的家属院。

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    倪刘强 经纪人

    1、原单位不会追要增加面积的钱; 2、原单位只要把房子改给你,就证明该房子与单位无关,可以认定为私产。全国都一样。 3、至于土地证的分割问题要根据当地国土资源局的业务开展情况而定。即使允许分割也需要补缴土地出让金。

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    顾竹青 经纪人

    我没有遇到增加面积收钱的事,一般单位也不会和个人计较这点事的。

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