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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  据《昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法》相关规定,对于主城区集体土地房屋即通常意义上的农房拆迁补偿方式,将采取货币补偿和产权调换两种方式进行。但对违章建筑和超过批准期限的临时建筑,以及《通告》发布后违法建盖或加层的房屋,一律不予补偿。按建筑面积不超过300㎡,建盖楼层不超过四层的面积认定原则:楼层达到四层、面积超过300㎡的,按300㎡计算;楼层达到四层、面积未超过300㎡的,按四层以下的实际面积计算;楼层未达到四层、面积超过300㎡的,按300㎡计算;楼层未达到四层、面积未超过300㎡的,按实际面积计算,并享受补差政策。补差政策最高标准为一环路以内2300元/㎡;一环至二环之间1800元/㎡;二环至三环之间1200元/㎡;三环以外1000元/㎡。若被拆迁人选择货币补偿的,以《房屋所有权证》载明的面积或建筑面积不超过300㎡,建盖楼层不超过四层的面积认定标准按房地合一的价格实行一次性货币补偿。类型一环路以内一环至二环之间二环至三环之间三环以外框架结构3700元/平方米3300元/平方米2900元/平方米2500元/平方米砖混结构3300元/平方米2900元/平方米2500元/平方米2100元/平方米砖木结构2900元/平方米2500元/平方米2100元/平方米1700元/平方米土木结构2500元/平方米2100元/平方米1700元/平方米1500元/平方米该管理办法还对明确了包括临时安置补助费和搬家补助费、附属物及其他构筑物的补偿标准。该办法还提出,在规定的搬迁奖励时段内,对积极配合房屋拆迁工作的被拆迁人,根据搬迁时间可以享受相应的补助和奖励。要求相关部门依法解决房屋拆迁纠纷。被拆迁人对补偿标准有争议的,由批准征用土地的裁决后依法执行。谢谢您提的问题，不知道对您的回答是否满意？

  2013-09-05
• 了解ta
  刘招凯 经纪人

  这个要看各处的拆迁办是怎么看的，一般都是按照实际面积算的

  2013-09-05