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我父亲名下有一套已满五年的76平米一居室，想过户到我的名下，需要加什么费用，详细些，谢谢！

我父亲名下有一套03年买的76平米一居室，现在市场价大概140万左右，我08年贷款买过一套89平米的两居，09年年底已经卖掉了，现在我名下无房，这种情况要是把我父亲的一居室过户到我名下需要交纳什么费用，要交多少，希望写的详细些！谢谢！

满五年过户费用
匿名 2013-09-05 12:16:33 来自:保定

全部1个回答

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    朱允霜 经纪人

    你好，你这种情况其实有多种选择，一、如果你想省些过户费用的话就办理继承或是赠与，这样你要交的费用就很少了，一般只是交个继承公证和赠与公证的费用和3%的契税，但这样你以后要卖房要交的过户费就会比较大了，以后过户要交的个人所得税是房屋差额的20%；二、正常办理二手房过户：你父亲名下的房证满5年了，如果你父亲名下就一套房的话，那么你需要交的过户费用也没多大，再加上你又算是第一套购房，所以你其实要交的也只是总房款1%的契税，03年的房子评诂值应该不高，所以我还是建议你正常办理过户。

    2013-09-07
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