全部6个回答

• 了解ta
  林海潮 经纪人

  你这个问题有点不全面，如果是红本在手，夫妻之间过户是不用钱的，现在都不知你的房子情况，是要过给谁？

  2013-09-09
• 了解ta
  王金龙 经纪人

  要去国土局查询过户价才知道哦

  2013-09-05
• 了解ta
  张世君 经纪人

  93年的房子不会不满5年吧有税的话那要多交点税费啊

  2013-09-05
• 了解ta
  朱允霜 经纪人

  各地的二手房过户税率点不尽相同，但大体上都差不多，您买的房子要计算过户费用首先要先确定卖方会不会付税，因为二手房过户的税费是买卖双方都有的，一般来说卖方要付的是：营业税（成交价的5。55%），个人所得税（成交价的2%），买方要付的是：契税（成交价的3%），这里所说的成交价并不是指买卖双方商定的房屋总价，而是政府相关部门对成交房屋的成交指导价格。除了以上这些外还有一些杂七杂八的交易手续费等，诂计总的税率点大概为10%左右吧。 提示：如果房产证满了5年是可以免除营业税的，如果满5年并且业主只有这一套房的话还可以免个人所得税。买方首套购房是可以申请减免一些契税的，具体多少视当地部门的规定。 希望这回答能帮上您！

  2013-09-05
• 了解ta
  倪健鹏 经纪人

  93年的房子只要产权证上日期，到交易那天超过5年就没有营业税。 只需要支付契税，看被过户方是否首套，首套1%非首套3% 个人所得税1.5% 不需要支付其余费用

  2013-09-05
• 了解ta
  金斌 经纪人

  您好，具体税费要看您的房子是否满五年，是否是唯一住宅。 满五年是看您产权证或者契税票上的日期到现在是否满五年。 若是不满五年得缴纳，营业税、个人所得税、契税。 满五年不唯一得缴纳，个人所得税、契税。 满五年且唯一得缴纳，契税。

  2013-09-05