关于房产赠予问题
1.已故人在其老家有平房两间，在世时，写信给其侄子多次提到其养子不孝，挥金如土，并在信中说明老家房子全部给其侄子，要求其侄子以后来信不要提房产的事情。请问，此信是否有效？此房产赠予是否成立？ 2.已故人侄子为其办理房产证时，征求已故人意见，已故人同意并要求将房产证上代理人一处填写其侄媳姓名。请问，此处代理人有何处理权限？ 3.已故人去世后，其养子的继承权有效还是已故人在世钱所写的书信有效？ 谢谢！
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【中海兴叁號院】 北京户口、父母赠予的房子占用我的资质吗？
答: 70年大产权房子都是占用购房指标的
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想将我和我父母房子我的部分赠予我父母，请问这样我名下是不是就能算无房
答: 赠与部分不可以，要全部赠与产证没有名字才算无房！
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【俪兹国际花园】 一楼洋房2号屋走廊墙面都是毛坯吗?听中介说地下一层属于洋一赠予的属实吗
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房屋还没满五，想赠予给父亲自己重新买个，怎么操作，税费如何？
答: 直接以出卖方式过给父母，现在满二没有增值税，后期再出手也没有多余税费
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上海户籍，单身，2011年后与父母共有房屋做赠予后，能贷款再买一套吗？
答: 上海户籍，根据2011.1.31后 与父母共有一套，单身属于限购，您赠与后说明名下无房，可够一套，结婚可购两套，满十八岁可以贷款