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• 了解ta
  郭方婷 经纪人

  多了 总体算下来50%以上

  2019-09-08
• 了解ta
  邱守耀 经纪人

  商铺这边的税费主要还是增值税，起步是百分之二十起，最高要交增值部分的五十多

  2019-09-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  哈哈！了解更多联系我 税费：(一)买家支付 1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米. 2、房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价(或评估价)×3%。 (二)卖家支付 1、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地税：可提供上手购房的，土地税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房的，土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税：可提供上手购房的，为(转让收入-上手价)×5.5%。不能提供上手的，为转让收入×5.5%;税费为差额的5.56%。 6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收

  2019-09-08