我有一套经注适用房,想卖出,双方协议,满5年过户对方。到时会有哪些税费?如何分担合理?
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了解ta
满五年,并且唯一或者房东承诺唯一是免税的! 目前我们这可以承诺就免,不知道你们那边上面会不会查
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了解ta
若满五年唯一一套住房免税。
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了解ta
你可以让中介直接给你一个到手价格,这样的话其余的费用都由下家在你出
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了解ta
已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米,原购房价格为2650元/平方米的经济适用房,若按现市场价3600元/平方米进行出售,则需按3600×95×10%计算,补交34200元的综合地价款。 出售提醒:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
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