全部12个回答

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  刘长玲 经纪人

  正常来说，您需要承担20%的个人所得税，如果该房本不满五年还要承担5.6%的营业税。但是在北京这些税费都是由购房者承担，不知在上海由哪方承担。

  2013-09-16
• 了解ta
  李范生 经纪人

  你好：跟进您的解析 1：如果您的第二套房子是普通住宅且满五年那么你只需要缴纳1%的个税及中介费1% 2：如果您的房子是普通住宅且不满五年那么你需要缴纳全额合同价5.55%营业税及2%个税 3：如果您的房子是非普通住宅满五年那么你需要缴纳差额的5.55%营业税 4：如果您的房子是非普通住宅不满五年那么你需要缴纳全额的5.55%营业税 虽然看起来对您的税费差距不是很大。但是对于下家的缴纳税费会有很大的差别。

  2013-09-07
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  刘俊奇 经纪人

  普通住宅：1%的个人所得税，非普通住宅：2%的个人所得税

  2013-09-06
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  王腾飞 经纪人

  您好！承担费用的,应该根据你房子的情况，如果房子有赠与、继承、等你要承担20%的个人所得税， 普通住宅只要缴纳1%的个人所得税，非普通住宅则要缴纳2%的个税和一个5.65%的差额营业税

  2013-09-06
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  闫雨豪 经纪人

  营业税与个人所得税,不过现在都是上家也就是你到手价格

  2013-09-06
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  戴义平 经纪人

  是否满五年？满五年的，普通住宅不唯一的话1％个税非普通住宅：营业税：（现价-当时买进价5.65％），个税：2％这是房东的税，下家还有契税要交的！

  2013-09-06
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  周聪聪 经纪人

  您好，你要承担营业税，个税

  2013-09-06
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  周静 经纪人

  普通住宅只要缴纳1%的个人所得税，非普通住宅则要缴纳2%的个税和一个5.65%的差额营业税

  2013-09-06
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  王楫 经纪人

  您好！承担费用的项目应该根据你房子的情况，如果房子有赠与、继承、等你要承担20%的个人所得税，如果没有这个税，就没有其它什么费用了！

  2013-09-06
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  黄裕水 经纪人

  承担的是营业税和个税，但是一般现在所报的价格是房主的净得价

  2013-09-06
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  李宜泽 经纪人

  现在要卖房子基本都是到手价、如果是成交价、卖方应缴营业税、个税、该房屋满五年无需缴纳营业税、该房屋满五年且唯一无需缴纳个税、您的是不满五年、只需缴纳个税1％还是就是您的房屋若是非普通住宅是需要缴纳差额营业税的

  2013-09-06
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  黄涛 经纪人

  要承担营业税个税。。

  2013-09-06