广州祈福新村的房子想要过户,楼龄9年,面积62.38方,有银行贷款20年的,需要怎样一个流程呢?
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了解ta
先申请提前还贷,还清贷款后拿抵押物到房管局去涂销登记,接下来就可以办理过户手续了!
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了解ta
如果你手头资金充足,可以申请提前赎契,找到客户后到房管局办理交易过户以及涂消抵押登记就可以了
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了解ta
到银行签一个按揭合同!银行需要你提供一些资料!银行审批!同贷书出来!就可以了!
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了解ta
你那边还有贷款在银行没有还是吗,大概说多少在哪个银行,如果你想要卖的话,可以先去申请赎契,就是把你的房产证从银行赎出来之后才能够进行交易。这个跟你的面积是没有多少关系的。如果你没有钱去赎契的话,可以在签订合同的时候去跟买家说,然后在去银行申请就可以了,因为这个是需要个时间的。如果你信得过我的话。可以打电话咨询我,我在祈福新村也做了有将近3年有多。相信我们的专业
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了解ta
首先需要银行赎契,把贷款还清。然后再涂销抵押登记。就可以正常交易了、
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了解ta
直接找地产公司就可以了也收不了多少中介费
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