全部7个回答

• 了解ta
  张少 经纪人

  第二套房子是满五年唯一的话，只有3%的契税和过户时要用的现金几百元费用，如果不是的话要交5.6%的营业税，2%的个税，3%的契税和过户时要用的现金几百元费用。

  2013-09-10
• 了解ta
  朱立强 经纪人

  二套的契税是网签价的3%，其他税费无差异。

  2013-09-07
• 了解ta
  卢国辉 经纪人

  您好，契税是3%，土地出让金3%或者15.6乘以建筑面积，营业税和个税要看房子是否满五年，是否唯一了。如果满五年非唯一，需要交纳个税1%或者20%（看房子能否核查到购买原值），如果是满五年唯一的，房子面积小于140平米的免征营业税，如果房子是商品房满五年唯一的，大于140平米，需要交纳差额营业税5.6%。

  2013-09-07
• 了解ta
  颜利 经纪人

  您好：首先看一下房子本身是什么性质商品房回迁房已购公房经济适用房一类还是二类商业用房税费都不一样二套购房契税3%是肯定要缴的。

  2013-09-07
• 了解ta
  张宏强 经纪人

  首套住房90平一下契税1%，90平以上140平以下契税1.5%，140平3%，二套就是3%契税。

  2013-09-06
• 了解ta
  秦云鹏 经纪人

  首套与二套主要是契税不一样，首套90平一下契税1%，90平到140之间1.5%，140到140平以上契税3%,二套契税都是3%。

  2013-09-06
• 了解ta
  张玉静 经纪人

  你好。过户费和房子性质有关，首套和二套主要的区别是契税交的额度不同。

  2013-09-06